深圳新聞網(wǎng)2026年4月17日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文）國家統(tǒng)計(jì)局4月16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月份一線城市新房價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，這是自2025年5月份以來首次實(shí)現(xiàn)環(huán)比回升。其中深圳上漲0.2%。

一線城市二手房價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，結(jié)束了此前連續(xù)11個(gè)月的下跌走勢，且4個(gè)一線城市集體上漲，成為本輪市場轉(zhuǎn)向的標(biāo)志性信號。其中，北京以0.6%漲幅領(lǐng)跑全國，上海、深圳均上漲0.4%。統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)釋放明確積極信號：四大一線城市房價(jià)率先實(shí)現(xiàn)全面反彈，徹底打破此前持續(xù)下行的市場格局，成為全國樓市逐步企穩(wěn)回升的核心風(fēng)向標(biāo)。

深圳特區(qū)報(bào)&讀特記者從樂有家研究中心獲悉，數(shù)據(jù)顯示，3月以來，深圳多個(gè)核心片區(qū)的二手住宅價(jià)格出現(xiàn)明顯上漲。其中，百花、紅山、八卦嶺以及深中等名校片區(qū)漲幅均超10%（對比1-2月），學(xué)區(qū)房強(qiáng)勁交易行情助力價(jià)格率先企穩(wěn)回升。此外，深圳灣、華僑城、海岸城、碧海等豪宅片區(qū)，以及科技北、龍崗中心、福田中心、大運(yùn)等各核心區(qū)域，也紛紛上榜，多個(gè)片區(qū)價(jià)格漲幅超5%。

多個(gè)優(yōu)質(zhì)片區(qū)的領(lǐng)漲表現(xiàn)，標(biāo)志著市場信心正在逐步修復(fù)，市場正步入“量價(jià)企穩(wěn)”的新階段。

知名財(cái)經(jīng)專家劉曉博表示，3月這一輪“小陽春”已經(jīng)給出信號：重點(diǎn)50城新建商品住宅成交面積環(huán)比增長89%，重點(diǎn)20城二手房成交面積環(huán)比增長117%、同比增長6%。 其中，上海3月二手房成交31215套，創(chuàng)近5年新高，北京二手房網(wǎng)簽19886套，同比增長約3.4%，深圳一二手住宅合計(jì)成交7898套，環(huán)比增長117.2%。他認(rèn)為，對于2026年的一線城市核心資產(chǎn)，可以保持樂觀：上半年是“筑底回穩(wěn)”的磨底期，下半年有望迎來“量價(jià)修復(fù)”的復(fù)蘇期。