深圳新聞網(wǎng)2026年4月18日訊（記者 郭嘉峰）2026年4月17日，由南山區(qū)住房和建設(shè)局指導(dǎo)，樂有家及11家品牌開發(fā)商、中國(guó)工商銀行深圳南山支行等深度參與的“南山換房易”以舊換新專項(xiàng)活動(dòng)，正式升級(jí)至2.0版本。此次“南山換房易2.0”有8大換房權(quán)益，福利全線升級(jí)！

本次活動(dòng)除享受南山區(qū)統(tǒng)一政策——全市賣二手房、買南山新房即可申領(lǐng)最高5萬(wàn)元政府補(bǔ)貼的消費(fèi)券外，通過南山換房易2.0還可額外專享：賣房傭金低至1%、40天無憂退定、新房專屬折扣、百萬(wàn)煥房貸等多重重磅權(quán)益。

經(jīng)測(cè)算，以換房客出售總價(jià)800萬(wàn)舊房，購(gòu)買南山某總價(jià)1500萬(wàn)的新房為例，出售舊房按市場(chǎng)傭金50%，可省8萬(wàn)；再享以舊換新政府補(bǔ)貼最高5萬(wàn)消費(fèi)券；疊加新房專屬額外98折，可省30萬(wàn)；合計(jì)最高可省約40萬(wàn)+！

8大換房超級(jí)權(quán)益

活動(dòng)時(shí)間及參與對(duì)象

活動(dòng)時(shí)間：即日起至2026年12月31日

參與對(duì)象：深圳二手房置換業(yè)主，通過樂有家掛牌出售全市范圍內(nèi)的“舊房”，并通過樂有家購(gòu)買南山區(qū)11大活動(dòng)新房項(xiàng)目。

1、一線城市首創(chuàng)

房產(chǎn)以舊換新最高可享5萬(wàn)政府補(bǔ)貼

本次南山區(qū)針對(duì)全市以舊換新購(gòu)置南山新房的客戶，推出最高5萬(wàn)元普惠性補(bǔ)貼，屬一線城市中首個(gè)面向房產(chǎn)置換客群發(fā)放政府補(bǔ)貼消費(fèi)券，該項(xiàng)補(bǔ)貼覆蓋范圍廣，不僅參與“南山換房易2.0”客戶可以享有，全市改善客戶賣舊房換新房到南山的客群也可享有。南山區(qū)精準(zhǔn)定位，針對(duì)區(qū)域“改善客戶首選區(qū)域”的特征，推出補(bǔ)貼，有利于推動(dòng)改善客群置換，打通市場(chǎng)輪動(dòng)。

??購(gòu)買90㎡（含）以下：補(bǔ)貼2萬(wàn)元/套京東Mall電子消費(fèi)券；

??購(gòu)買90-144㎡（含）：補(bǔ)貼3萬(wàn)元/套京東Mall電子消費(fèi)券；

??購(gòu)買144㎡以上：補(bǔ)貼5萬(wàn)元/套京東Mall電子消費(fèi)券。

這個(gè)補(bǔ)貼可以通過“AI南山”和“南山通”商品房以舊換新消費(fèi)券申請(qǐng)專區(qū)申請(qǐng)，線上提交資料即可快捷申請(qǐng)政府補(bǔ)貼。消費(fèi)券將通過“云閃付”APP平臺(tái)直接發(fā)放至申請(qǐng)人的賬戶，申請(qǐng)人可通過“云閃付”APP查看消費(fèi)券額度、有效期及使用記錄。

2、樂有家首推

賣舊房傭金低至1%

作為深圳本土中介企業(yè)，樂有家針對(duì)賣舊房難的問題，推出賣舊房最低傭金1%，主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，降低交易成本，幫助業(yè)主更輕松置換。

換房客戶只要報(bào)名參與“南山換房易2.0”，通過樂有家出售全市范圍內(nèi)的舊房，可享有賣舊房傭金最低1%的優(yōu)惠，可在舊房成交時(shí)享有，對(duì)比現(xiàn)在買方市場(chǎng)深圳普遍2%以上的賣舊房傭金，立省50%以上置換成本。

3、11大優(yōu)質(zhì)新盤，低至85折

南山優(yōu)選11個(gè)優(yōu)質(zhì)新盤，覆蓋蛇口、前海、科技園、西麗等核心板塊，為置換家庭提供專屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠與置業(yè)禮包，最低可享備案價(jià)85折，單套立省數(shù)十萬(wàn)元。

此次活動(dòng)11個(gè)新房樓盤，也同步上線i深房的以舊換新專區(qū)，購(gòu)房者可在“i深房”-“以舊換新”板塊線上查看樓盤情況，或撥打?qū)匐娫捔私忭?xiàng)目詳情。

4、百萬(wàn)煥房貸

5、40天無憂退訂

6、帶押過戶省心辦

7、水電氣過戶免費(fèi)代辦

8、過渡期租房0傭金

參與方式

即刻進(jìn)入活動(dòng)專題頁(yè)線上報(bào)名，或聯(lián)系您身邊任意樂有家經(jīng)紀(jì)人咨詢。

樂有家將提供專屬換房顧問，從舊房出售到新房網(wǎng)簽全程陪同，確保交易安全高效。

活動(dòng)流程

據(jù)悉，“南山換房易2.0”活動(dòng)通過政府補(bǔ)貼、企業(yè)讓利、金融賦能多方協(xié)同發(fā)力，打通換房堵點(diǎn)、降低換房成本、切實(shí)為剛需及改善型購(gòu)房群體提供專屬置業(yè)支持，也將進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，助力深圳樓市穩(wěn)健發(fā)展。